宅建試験 過去問 宅建試験は、不動産取引の国家資格「宅地建物取引士」の試験で、宅建業法・権利関係・法令上の制限などから出題されます。過去問全38年分(40試験)を公開。全問に解説と分野タグが付属します。 ドリル演習分野・年度で絞ってランダム出題 模試モード年度別・本試験と同じ制限時間で通し演習 この端末での学習状況 この端末の解答履歴を削除 年度別 2025年度(R7) 本試験50問 2024年度(R6) 本試験50問 2023年度(R5) 本試験50問 2022年度(R4) 本試験50問 2021(R3)12月 本試験50問 2021(R3)10月 本試験50問 2020(R2)12月 本試験50問 2020(R2)10月 本試験50問 2019年度(R1) 本試験50問 2018年度(H30) 本試験50問 2017年度(H29) 本試験50問 2016年度(H28) 本試験50問 2015年度(H27) 本試験50問 2014年度(H26) 本試験50問 2013年度(H25) 本試験50問 2012年度(H24) 本試験50問 2011年度(H23) 本試験50問 2010年度(H22) 本試験50問 2009年度(H21) 本試験50問 2008年度(H20) 本試験50問 2007年度(H19) 本試験50問 2006年度(H18) 本試験50問 2005年度(H17) 本試験50問 2004年度(H16) 本試験50問 2003年度(H15) 本試験50問 2002年度(H14) 本試験50問 2001年度(H13) 本試験50問 2000年度(H12) 本試験50問 1999年度(H11) 本試験50問 1998年度(H10) 本試験50問 1997年度(H9) 本試験50問 1996年度(H8) 本試験50問 1995年度(H7) 本試験50問 1994年度(H6) 本試験50問 1993年度(H5) 本試験50問 1992年度(H4) 本試験50問 1991年度(H3) 本試験50問 1990年度(H2) 本試験50問 1989年度(H1) 本試験50問 1988年度(S63) 本試験50問 分野別 権利関係 民法総則9意思表示・錯誤26制限行為能力12代理29時効19物権変動30物権総論・占有5相隣関係・地役権13共有14区分所有法37抵当権・担保物権51保証・連帯債務24債権総論43契約の成立・解除25売買28賃貸借(民法)30借地借家法82借地権の存続期間・更新・対抗力33建物賃貸借の更新・終了32定期借地権・定期建物賃貸借19不法行為21相続43親族5不動産登記法53請負・委任等35 宅建業法 免許制度90宅地建物取引士84資格登録・変更・登録の移転44宅地建物取引士証29専任の宅地建物取引士の設置16営業保証金43保証協会41媒介契約48重要事項説明95説明義務・相手方と説明方法24物件に関する説明事項29取引条件・区分所有/貸借の説明事項3837条書面57自ら売主の8種制限127クーリング・オフ34手付金等の保全措置・手付額等の制限59担保責任の特約制限・他人物売買等30報酬額の制限35業務上の規制116広告規制・取引態様の明示43勧誘・契約締結の禁止行為24事務所・案内所と標識24従業者名簿・帳簿・守秘義務24監督処分・罰則31住宅瑕疵担保履行法18 法令上の制限 都市計画法42開発許可制度57建築基準法107単体規定(構造・防火・避難・衛生)19集団規定(用途・形態・道路・高さ)67総則・建築確認・手続22国土利用計画法39農地法40土地区画整理法40盛土規制法35その他の法令制限15 税・その他 国税62地方税39地価公示法21不動産鑑定評価20住宅金融支援機構39景品表示法39統計38土地・建物67