平成28年度 宅地建物取引士資格試験 過去問一覧

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  1. 問1 次の記述のうち、民法の条文に規定されているものはどれか。… 債権総論
  2. 問2 制限行為能力者に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。… 制限行為能力
  3. 問 3 AがA所有の甲土地をBに売却した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。… 物権変動・意思表示・錯誤
  4. 問 4 Aは、A所有の甲土地にBから借り入れた3,000万円の担保として抵当権を設定した。この場合における次の記述のうち、民法の… 抵当権・担保物権
  5. 問5 Ａが、Ｂに対する債権をＣに譲渡した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。… 債権総論
  6. 問6 Ａを売主、Ｂを買主とする甲土地の売買契約（以下この問において「本件契約」という。）が締結された場合の売主の担保責任に関す… 売買
  7. 問7 ＡがＢから賃借する甲建物に、運送会社Ｃに雇用されているＤが居眠り運転するトラックが突っ込んで甲建物の一部が損壊した場合（… 賃貸借(民法)・不法行為
  8. 問8 ＡがＢに甲建物を月額10万円で賃貸し、ＢがＡの承諾を得て甲建物をＣに適法に月額15万円で転貸している場合における次の記述… 賃貸借(民法)
  9. 問9 次の1から4までの記述のうち、民法の規定及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。 （判決文） 契約の一方当事者が… 不法行為
  10. 問10 甲建物を所有するAが死亡し、相続人がそれぞれAの子であるB及びCの2名である場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判… 相続
  11. 問11 Aが居住用の甲建物を所有する目的で、期間30年と定めてBから乙土地を賃借した場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定… 借地借家法・借地権の存続期間・更新・対抗力
  12. 問 12 AはBと、B所有の甲建物につき、居住を目的として、期間3年、賃料月額20万円と定めて賃貸借契約（以下この契約において「本… 借地借家法・建物賃貸借の更新・終了
  13. 問 13 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 区分所有法
  14. 問14 不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。… 不動産登記法
  15. 問15 国土利用計画法第23条に規定する届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか… 国土利用計画法
  16. 問16 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 都市計画法
  17. 問17 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都… 開発許可制度
  18. 問18 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 建築基準法・集団規定(用途・形態・道路・高さ)
  19. 問19 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 建築基準法・集団規定(用途・形態・道路・高さ)
  20. 問20 宅地造成等規制法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において… 盛土規制法
  21. 問21 土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 土地区画整理法
  22. 問22 農地に関する次の記述のうち、農地法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。… 農地法
  23. 問23 印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 国税
  24. 問24 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 地方税
  25. 問25 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、正しいものはどれか。… 不動産鑑定評価
  26. 問26 宅地建物取引業者A（甲県知事免許）に対する監督処分に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」とい… 監督処分・罰則
  27. 問27 宅地建物取引業者Aが、BからB所有の宅地の売却に係る媒介を依頼された場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下こ… 媒介契約
  28. 問28 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBとの間でマンション（代金4,000万円）の売買契約を締結し… 自ら売主の8種制限・手付金等の保全措置・手付額等の制限
  29. 問29 宅地建物取引業者Aの業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定に違反するもの… 業務上の規制・自ら売主の8種制限
  30. 問30 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明及び同法第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書… 重要事項説明・37条書面
  31. 問31 宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）の社員である宅地建物取引業者に関する次の記述のうち、宅地… 保証協会
  32. 問32 宅地建物取引業者A（甲県知事免許）がその業務に関して広告を行った場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反… 業務上の規制・広告規制・取引態様の明示
  33. 問33 宅地建物取引業者が売買等の媒介に関して受けることができる報酬についての次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤… 報酬額の制限
  34. 問34 宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)第47条及び第47条の2に規定されている業務に関する禁止事項に関する… 業務上の規制・勧誘・契約締結の禁止行為
  35. 問35 宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しい… 免許制度
  36. 問36 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。… 重要事項説明・取引条件・区分所有/貸借の説明事項・物件に関する説明事項
  37. 問37 宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア 宅地建… 免許制度
  38. 問38 宅地建物取引士資格登録（以下この問において「登録」という。）又は宅地建物取引士に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の… 宅地建物取引士・資格登録・変更・登録の移転・宅地建物取引士証
  39. 問39 宅地建物取引業者が媒介により区分所有建物の貸借の契約を成立させた場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問… 37条書面・重要事項説明
  40. 問40 宅地建物取引業者A（甲県知事免許）は、甲県に本店と支店を設け、営業保証金として1,000万円の金銭と額面金額500万円の… 営業保証金
  41. 問41 宅地建物取引業者Aが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、… 媒介契約・自ら売主の8種制限・担保責任の特約制限・他人物売買等
  42. 問42 宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」… 37条書面
  43. 問43 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBと建築工事完了前のマンション（代金3,000万円）の売買契… 自ら売主の8種制限・手付金等の保全措置・手付額等の制限
  44. 問44 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBと宅地の売買契約を締結した場合、宅地建物取引業法第37条の… 自ら売主の8種制限・クーリング・オフ
  45. 問45 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBに新築住宅を販売する場合における次の記述のうち、特定住宅瑕… 住宅瑕疵担保履行法
  46. 問46 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 住宅金融支援機構
  47. 問47 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。… 景品表示法
  48. 問48 次の記述のうち、正しいものはどれか。… 統計
  49. 問49 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。… 土地・建物
  50. 問50 建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。… 土地・建物