平成28年度 宅地建物取引士資格試験 問48
税・その他統計
次の記述のうち、正しいものはどれか。
解答・解説
正解: 1. 平成28年地価公示（平成28年3月公表）によれば、平成27年1月以降の1年間の地価は、全国平均では、住宅地はわずかに下落しているものの下落幅は縮小しており、全用途平均では昨年までの下落から上昇に転じた。
正解は 1 です。
出題当時の各種統計資料（平成28年発表）に基づく正しい知識を問う問題です。
各選択肢の解説
選択肢1：正しい
平成28年地価公示によれば、全国平均の地価動向において、住宅地はわずかに下落したものの下落幅は縮小しており、全用途平均では昨年までの下落から 上昇 に転じました。したがって、本肢の記述は正しいです。選択肢2：誤り
平成28年版土地白書によれば、平成26年の住宅地、工業用地等の宅地は全国で約193万ヘクタールあり、近年は概ね 増加傾向（または横ばい）にあります。「減少傾向にある」とする記述は誤りです。選択肢3：誤り
建築着工統計（平成28年1月公表）によれば、分譲住宅の着工戸数は、マンション、一戸建住宅ともに前年に比べ 増加 に転じています。「2年連続で前年に比べ減少している」とする記述は誤りです。選択肢4：誤り
平成27年度国土交通白書（平成28年6月公表）によれば、平成27年3月末時点の宅地建物取引業者数は、前年3月末時点に比べて 増加 しています。「減少した」とする記述は誤りです。
現行法での扱い(2026年4月1日時点)
本問は、平成28年の地価公示や土地白書、建築着工統計など、出題当時の特定の年の統計数値や動向のみを問う問題です。法令の規定や知識を問う選択肢を含んでいないため、最新の統計データに基づく現在の状況では、出題の前提が変わっており問題そのものが成立しません。したがって、現時点における正解はありません。