平成25年度 宅地建物取引主任者資格試験 問48
税・その他統計
宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
解答・解説
正解: 3. 建築着工統計（平成25年1月公表）によれば、平成24年の持家戸数は3年連続で増加しているものの、貸家戸数は3年ぶりに減少している。
本問は、宅地建物の統計等に関する知識を問う問題です。正解は選択肢3となります。平成24年の建築着工統計において、貸家戸数は前年と比較して増加しています。「3年ぶりに減少している」とする記述が誤りです。
各選択肢の解説
- 1. 正しい平成23年度法人企業統計年報によれば、平成23年度における不動産業の経常利益は約3兆3,000億円となっており、前年度比0.5％減となっています。
- 2. 正しい平成25年地価公示によれば、平成24年の1年間の地価は、全国的に依然として下落を示しましたが、下落率は縮小し、上昇又は横ばいの地点が大幅に増加しました。
- 3. 誤り（正解）建築着工統計によれば、平成24年の持家戸数は3年連続で増加しています。しかし、貸家戸数についても前年比で増加しています。したがって、「3年ぶりに減少している」という記述は誤りです。
- 4. 正しい平成25年版土地白書によれば、平成24年の全国の土地取引件数（売買による所有権移転登記の件数）は約120.4万件となり、9年ぶりに増加に転じました。
現行法での扱い(2026年4月1日時点)
本問は、平成23年度法人企業統計年報、平成25年地価公示、平成24年の建築着工統計、平成25年版土地白書という出題当時の統計データの数値や動向のみを問う問題です。法令の知識を問う選択肢を含んでおらず、最新の統計情報に照らし合わせて正解を導くことができないため、問いそのものが成立しません。現在の状況とは異なるため、参考程度にとどめてください。