平成23年度 宅地建物取引主任者資格試験 問48
税・その他統計
宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
解答・解説
この問題は正解が公表されていない(または正解なしとされた)ため、正誤判定の対象外です(学習進捗にも含めません)。
本問は、平成23年度（2011年）の宅地建物の統計等に関する知識を問う問題です。地価公示、土地白書、住宅着工統計、法人企業統計などの基本的な動向を把握しているかがポイントとなります。本問は公式に 正答なし とされています。
各選択肢の解説
- 選択肢1: 誤り。平成23年地価公示によれば、平成22年の1年間の地価変動率は全国平均で住宅地がマイナス2.7%、商業地がマイナス3.8%でした。住宅地だけでなく、商業地も下落率が縮小 しています。
- 選択肢2: 誤り。平成23年版土地白書によれば、平成22年の売買による土地所有権移転登記の件数は全国で115.4万件であり、対前年度比2.2% 増 となっています。「ここ数年減少が続いている」わけではなく、増加に転じました。
- 選択肢3: 誤り。住宅着工統計によれば、平成22年の新設住宅着工戸数は対前年比3.1%増となりましたが、利用関係別に見ると持家と分譲住宅は増加したものの、貸家は減少 しています。すべてが増加したわけではありません。
- 選択肢4: 正答とはされていない。公式の正解番号表において本問は「正答なし」とされており、本選択肢も正解として扱われていません。
現行法での扱い(2026年4月1日時点)
本問は、平成23年地価公示や平成21年度法人企業統計など、過去の特定の年の数値や動向を問う統計問題です。現行の統計データに基づく現状とは異なるため、現在の問題としては成立しません。