平成21年度 宅地建物取引主任者資格試験 問48

本問は宅地建物の統計等に関する問題であり、「誤っているもの」を選択します。

正解の根拠

平成20年度国土交通白書（平成21年4月公表）によれば、平成20年3月末現在の宅地建物取引業者数は前年度に比べて減少しています（当時は数年連続で減少傾向にありました）。したがって、「わずかながら増加した」とする選択肢3の記述は誤りであり、本問の正解となります。

各選択肢の解説

• 選択肢1（正しい）
  平成21年地価公示によれば、平成20年1月以降の1年間の地価変動率は、全国平均では住宅地、商業地等のすべての用途で下落となりました。
• 選択肢2（正しい）
  平成19年度法人企業統計年報によれば、平成19年度における不動産業の経常利益は約3兆4,000億円であり、対前年度比で1.1 %減となりました。
• 選択肢3（誤り・正解）
  上記の通り、平成20年3月末現在の宅地建物取引業者数は増加しておらず、減少しています。
• 選択肢4（正しい）
  平成21年版土地白書によれば、平成19年度の宅地供給量は全国で5,400 haとなっており、対前年度比10.0 %減と引き続き減少傾向にありました。

現行法での扱い(2026年4月1日時点)

本問は、平成21年地価公示、平成19年度法人企業統計年報、平成20年度国土交通白書、平成21年版土地白書といった出題当時の統計のみを問う問題です。法令の知識を問う選択肢は含まれず、現在の統計には当てはまらないため、問いそのものが成立しません。したがって、現在の状況における正解はありません。