平成5年度 宅地建物取引主任者資格試験 過去問一覧

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  1. 問1 土地に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 土地・建物
  2. 問2 Aの子BがAの代理人と偽って, Aの所有地についてCと売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち, 民法の規定及び判例… 代理
  3. 問3 Aが, その所有地について, 債権者Bの差押えを免れるため, Cと通謀して, 登記名義をCに移転したところ, Cは, そ… 意思表示・錯誤
  4. 問4 AがBに対して負う1,000万円の債務について, C及びDが連帯保証人となった場合(CD間に特約はないものとする。) に… 保証・連帯債務
  5. 問5 AがBからBのCに対する貸金債権の譲渡を受けた場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはど… 債権総論
  6. 問6 AのBからの借入金100万円の弁済に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。… 債権総論
  7. 問 7 Aがその所有する土地建物をBに売却する契約をBと締結したが、その後Bが資金計画に支障を来し、Aが履行の提供をしてもBが残… 契約の成立・解除
  8. 問 8 Aが1,000 \mathrm{m}^2の土地について数量を指示してBに売却する契約をBと締結した場合の、売主Aの担保責… 売買
  9. 問9 Aがその所有する建物を担保としてBから金銭を借り入れ, Bの抵当権設定の登記をした後, Cにその建物を期間3年で賃貸する… 抵当権・担保物権
  10. 問10 AがBから土地を賃借して, 建物を建て, その登記をした後, その建物にCの抵当権を設定して, 登記をしたが, Aが弁済… 借地借家法・借地権の存続期間・更新・対抗力
  11. 問11 平成5年10月AがBのために新たに借地権を設定した場合に関する次の記述のうち,借地借家法の規定及び判例によれば,正しいも… 借地借家法・借地権の存続期間・更新・対抗力
  12. 問12 平成5年10月Aがその所有する住宅をBに新たに賃貸した場合に関する次の記述のうち,借地借家法の規定によれば,誤っているも… 借地借家法・建物賃貸借の更新・終了
  13. 問13 Aが, 5,000万円相当の土地と5,500万円の負債を残して死亡した。Aには, 弟B, 母C, 配偶者D及びDとの間の… 相続
  14. 問14 区分所有者から専有部分を賃借している者Aに関する次の記述のうち, 建物の区分所有等に関する法律の規定によれば, 誤ってい… 区分所有法
  15. 問15 不動産登記に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 不動産登記法
  16. 問16 不動産登記に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 不動産登記法
  17. 問17 Aが所有する600㎡の土地(以下この問において「甲地」という。)とBが甲地に隣接して所有する400㎡の土地(以下この問に… 国土利用計画法
  18. 問18 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 開発許可制度
  19. 問19 都市計画法に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 都市計画法
  20. 問20 都市計画法に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 開発許可制度
  21. 問21 建築基準法の確認に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 建築基準法・総則・建築確認・手続
  22. 問22 第一種住居専用地域に関する次の記述のうち, 建築基準法の規定によれば, 正しいものはどれか。… 建築基準法・集団規定(用途・形態・道路・高さ)
  23. 問23 建築物の高さの制限に関する次の記述のうち, 建築基準法の規定によれば, 正しいものはどれか。… 建築基準法・集団規定(用途・形態・道路・高さ)
  24. 問24 建築基準法の建築協定に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 建築基準法・集団規定(用途・形態・道路・高さ)
  25. 問25 土地区画整理法に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 土地区画整理法
  26. 問26 農地法に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 農地法
  27. 問27 宅地造成工事規制区域内において,次に掲げる施設用地の造成のため10万㎡の土地について切土又は盛土を行う場合, 宅地造成等… 盛土規制法
  28. 問28 租税特別措置法第36条の6の特定の居住用財産の買換え及び交換の場合の長期譲渡所得の課税の特例に関する次の記述のうち, 正… 国税
  29. 問29 地方税に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 地方税
  30. 問30 印紙税に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 国税
  31. 問31 不当景品類及び不当表示防止法に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 景品表示法
  32. 問32 住宅金融公庫の貸付けに関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 住宅金融支援機構
  33. 問33 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 不動産鑑定評価
  34. 問34 宅地建物の統計等に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 統計
  35. 問35 宅地建物取引業の免許に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 免許制度
  36. 問36 次の者のうち, 宅地建物取引業の免許を受けることができるものはどれか。… 免許制度
  37. 問37 宅地建物取引主任者(以下｢取引主任者｣という。)に関する次の記述のうち, 宅地建物取引業法の規定によれば, 正しいものは… 宅地建物取引士・専任の宅地建物取引士の設置・宅地建物取引士証
  38. 問38 宅地建物取引主任者資格登録(以下「登録」という。)の消除に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 宅地建物取引士・資格登録・変更・登録の移転
  39. 問39 宅地建物取引業者AがBから土地を取得して, 宅地に造成し, 自ら売主となって, Cに分譲する場合に関する次の記述のうち,… 自ら売主の8種制限・担保責任の特約制限・他人物売買等
  40. 問40 取引主任者Aが宅地建物取引業者Bに勤務する場合に関する次の記述のうち, 宅地建物取引業法の規定によれば, 正しいものはど… 宅地建物取引士・資格登録・変更・登録の移転・免許制度
  41. 問41 宅地建物取引業者Aが自ら売主となって宅地の売買契約を締結した場合における, 宅地建物取引業法第37条の2の規定による売買… 自ら売主の8種制限・クーリング・オフ
  42. 問42 宅地建物取引業者の広告に関する次の記述のうち, 宅地建物取引業法の規定によれば, 正しいものはどれか。… 業務上の規制・広告規制・取引態様の明示
  43. 問43 宅地建物取引業者Aは, 自ら売主となって, 建築工事完了前の建物を, 宅地建物取引業者でない買主Bに代金6,000万円で… 自ら売主の8種制限・手付金等の保全措置・手付額等の制限
  44. 問44 宅地建物取引業法第35条の規定に基づく重要事項の説明に関する次の記述のうち, 宅地建物取引業法の規定に違反しないものはど… 重要事項説明・物件に関する説明事項
  45. 問45 宅地建物取引業者A社は, 自ら売主となって, 工事完了前のマンションを宅地建物取引業者でない買主Bに4,000万円で譲渡… 自ら売主の8種制限・手付金等の保全措置・手付額等の制限・営業保証金
  46. 問 46 宅地建物取引業法に規定する営業保証金に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 営業保証金
  47. 問 47 宅地建物取引業保証協会(以下この問において「保証協会」という。) 甲の社員A(建設大臣免許) に関する次の記述のうち, … 保証協会
  48. 問48 甲県内の一団の宅地30区画の分譲について,売主である宅地建物取引業者A(乙県知事免許)が宅地建物取引業者B(建設大臣免許… 業務上の規制・事務所・案内所と標識・宅地建物取引士・専任の宅地建物取引士の設置
  49. 問49 甲県知事の免許を受けた宅地建物取引業者Aに対する監督処分についての次の記述のうち,宅地建物取引業法の規定によれば,正しい… 監督処分・罰則
  50. 問50 宅地建物取引業者A(消費税の免税業者) が甲の依頼を受け, 宅地建物取引業者B(消費税の課税業者) が乙の依頼を受けて,… 報酬額の制限