平成14年度 宅地建物取引主任者資格試験 過去問一覧

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  1. 問1 Aが, Bの欺罔行為によって, A所有の建物をCに売却する契約をした場合に関する次の記述のうち, 民法の規定及び判例によ… 意思表示・錯誤
  2. 問2 Aが, Bの代理人としてCとの間で, B所有の土地の売買契約を締結する場合に関する次の記述のうち, 民法の規定によれば,… 代理
  3. 問3 売主A・買主B間の建物売買契約(所有権移転登記は行っていない。)が解除され, 建物の所有者Aが, B居住の建物をCに売却… 物権総論・占有
  4. 問4 Aは, 自己所有の甲土地の二部につき, 通行目的で, 隣地乙土地の便益に供する通行地役権設定契約(地役権の付従性について… 相隣関係・地役権
  5. 問5 Aは, Bから建物を賃借し, Bに3,000万円の敷金を預託した。その後, Aは, Bの承諾を得て, この敷金返還請求権… 抵当権・担保物権
  6. 問6 Aは, Bに対する貸付金債権の担保のために, 当該貸付金債権額にほぼ見合う評価額を有するB所有の更地である甲土地に抵当権… 抵当権・担保物権
  7. 問7 AB間の土地売買契約中の履行遅滞の賠償額の予定の条項によって, AがBに対して, 損害賠償請求をする場合に関する次の記述… 債権総論
  8. 問8 Aは, A所有の土地を, Bに対し, 1億円で売却する契約を締結し, 手付金として1,000万円を受領した。Aは, 決済… 契約の成立・解除
  9. 問9 Aが, Bに建物を売却し, 代金受領と引換えに建物を引き渡した後に, Bがこの建物に隠れた瑕疵があることを発見したが, … 売買
  10. 問10 Aが, A所有の不動産の売買をBに対して委任する場合に関する次の記述のうち, 民法の規定によれば, 正しいものはどれか。… 請負・委任等
  11. 問11 Aの被用者Bと, Cの被用者Dが, A及びCの事業の執行につき, 共同してEに対し不法行為をし, A, B, C及びDが… 不法行為
  12. 問12 相続の承認及び放棄に関する次の記述のうち, 民法の規定によれば, 誤っているものはどれか。… 相続
  13. 問13 Aが, 平成4年8月, Bに土地を賃貸し, Bがその土地上に建物を所有している場合の契約終了に伴う建物賞取請求権に関する… 借地借家法・借地権の存続期間・更新・対抗力
  14. 問14 建物賃貸借契約(以下この問において｢契約｣という。) の終了に関する次の記述のうち, 借地借家法の規定によれば, 正しい… 借地借家法・建物賃貸借の更新・終了
  15. 問15 不動産登記の申請に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 不動産登記法
  16. 問16 国土利用計画法第23条の届出(以下この問において｢事後届出｣という。) 及び同法第27条の7の届出(以下この問において｢… 国土利用計画法
  17. 問17 都市計画法に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 都市計画法
  18. 問18 都市計画法に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 都市計画法
  19. 問19 都市計画法の開発許可に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 開発許可制度
  20. 問20 建築基準法第48条に規定する用途規制に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。ただし, 特定行政庁の許可は考慮し… 建築基準法・集団規定(用途・形態・道路・高さ)
  21. 問21 建築基準法に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 建築基準法・総則・建築確認・手続
  22. 問22 土地区画整理事業の仮換地の指定に関する次の記述のうち, 土地区画整理法の規定によれば, 正しいものはどれか。… 土地区画整理法
  23. 問23 農地法に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 農地法
  24. 問24 次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… その他の法令制限
  25. 問25 次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… その他の法令制限
  26. 問26 租税特別措置法第36条の6の特定の居住用財産の買換え及び交換の場合の長期譲渡所得の課税の特例に関する次の記述のうち、正し… 国税
  27. 問27 不動産登記に係る登録免許税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 国税
  28. 問28 固定資産税に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 地方税
  29. 問29 地価公示法に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 地価公示法
  30. 問30 A(個人)の宅地建物取引業法の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 免許制度
  31. 問31 取引主任者と宅地建物取引主任者証(以下この問において「取引主任者証」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(… 宅地建物取引士・宅地建物取引士証
  32. 問32 宅地建物取引業者Aが行う広告に関する次の記述のうち, 宅地建物取引業法の規定によれば, 正しいものはどれか。… 業務上の規制・広告規制・取引態様の明示
  33. 問33 Aは, 宅地の売買契約の解除に伴い, 売主である宅地建物取引業者B(国土交通大臣免許)に対して手付金の返還請求権を有し,… 営業保証金・保証協会
  34. 問34 宅地建物取引業者Aが行う宅地又は建物の売買又は交換の媒介の契約(以下この問において｢媒介契約｣という。)に関する次の記述… 媒介契約
  35. 問35 宅地建物取引主任者資格登録(以下この問において｢登録｣という。)又は取引主任者に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の… 宅地建物取引士・資格登録・変更・登録の移転
  36. 問36 宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。) に規定する「事務所」に関する次の記述のうち, 法の規定によれば, … 業務上の規制・事務所・案内所と標識
  37. 問37 宅地建物取引業者Aが行う宅地建物取引業法第35条の重要事項の説明に関する次の記述のうち, 同条の規定に違反しないものはど… 重要事項説明・取引条件・区分所有/貸借の説明事項
  38. 問 38 次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。… 37条書面・重要事項説明
  39. 問 39 宅地建物取引業者Aに対する監督処分に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。… 監督処分・罰則
  40. 問40 宅地建物取引業者Aが, 自ら売主となって宅地建物取引業者でない買主Bと建物(完成物件)を売買する場合に関する次の記述のう… 自ら売主の8種制限・手付金等の保全措置・手付額等の制限
  41. 問41 宅地建物取引業者Aが, 自ら売主となり, 宅地又は建物を売買する場合に関する次の記述のうち, 宅地建物取引業法の規定によ… 自ら売主の8種制限・手付金等の保全措置・手付額等の制限
  42. 問42 宅地建物取引業者A(甲県知事免許)が, 売主である宅地建物取引業者B(甲県知事免許)から, 120戸の分譲マンションの販… 業務上の規制・事務所・案内所と標識
  43. 問43 宅地建物取引業保証協会(以下「保証協会」という。)に関する次の記述のうち, 宅地建物取引業法の規定によれば, 正しいもの… 保証協会
  44. 問44 次の記述のうち, 宅地建物取引業法の規定によれば, 正しいものはどれか。… 免許制度
  45. 問45 宅地建物取引業者Aが自ら売主として締結した建物の売買契約について, 買主が宅地建物取引業法第37条の2の規定に基づき売買… 自ら売主の8種制限・クーリング・オフ
  46. 問46 住宅金融公庫の業務に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 住宅金融支援機構
  47. 問47 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち, 不当景品類及び不当表示防止法(不動産の表示に関する公正競争規約を含む… 景品表示法
  48. 問48 宅地建物の統計等に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 統計
  49. 問49 土地に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 土地・建物
  50. 問50 建築物の構造に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 土地・建物