平成12年度 宅地建物取引主任者資格試験 過去問一覧

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  1. 問1 Aが, Bに代理権を授与してA所有の土地を売却する場合に関する次の記述のうち, 民法の規定及び判例によれば, 正しいもの… 代理
  2. 問2 Aは, BのCに対する金銭債務を担保するため, A所有の土地に抵当権を設定し, 物上保証人となった。この場合, 民法の規… 時効
  3. 問3 Aが, Bに賃貸している建物の賃料債権の先取特権に関する次の記述のうち, 民法の規定及び判例によれば, 誤っているものは… 抵当権・担保物権
  4. 問4 Aが, 債権者の差押えを免れるため, Bと通謀して, A所有地をBに仮装譲渡する契約をした場合に関する次の記述のうち, … 意思表示・錯誤・物権変動
  5. 問5 根抵当権に関する次の記述のうち, 民法の規定によれば, 正しいものはどれか。… 抵当権・担保物権
  6. 問6 Aが, Bに対して有する金銭債権をCに譲渡した場合に関する次の記述のうち, 民法の規定及び判例によれば, 誤っているもの… 債権総論
  7. 問7 買主Aと売主Bとの間で建物の売買契約を締結し, AはBに手付を交付したが, その手付は解約手付である旨約定した。この場合… 売買
  8. 問8 Aが, その過失によってB所有の建物を取り壊し, Bに対して不法行為による損害賠償債務を負担した場合に関する次の記述のう… 不法行為
  9. 問9 Aが, Bに対する金銭債務について, 代物弁済をする場合に関する次の記述のうち, 民法の規定及び判例によれば, 正しいも… 債権総論
  10. 問10 被相続人A, 相続人B及びC(いずれもAの子)として, Aが遺言をし, 又はしようとする場合に関する次の記述のうち, 民… 相続
  11. 問11 Aを賃借人, Bを賃貸人としてB所有の土地に建物譲渡特約付借地権を設定する契約(その設定後30年を経過した日に借地上の建… 借地借家法・定期借地権・定期建物賃貸借
  12. 問12 Aが, B所有の建物を賃借している場合に関する次の記述のうち, 借地借家法の規定によれば, 正しいものはどれか。… 借地借家法・建物賃貸借の更新・終了
  13. 問13 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 区分所有法
  14. 問14 所有権保存の登記に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 不動産登記法
  15. 問15 土地の分筆の登記に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 不動産登記法
  16. 問16 国土利用計画法第23条の届出(以下この問において｢事後届出｣という。)に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。ただ… 国土利用計画法
  17. 問17 次の記述のうち, 正しいものはどれか。… その他の法令制限
  18. 問18 建築物の建築の制限に関する次の記述のうち, 都市計画法の規定によれば, 誤っているものはどれか。… 都市計画法
  19. 問19 開発行為で, 主として, 自己の居住の用に供する住宅の建築の用に供する目的で行うものについて, 開発許可を受けようとする… 開発許可制度
  20. 問20 都市計画法に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 開発許可制度
  21. 問21 土地区画整理事業に関する次の記述のうち, 土地区画整理法の規定によれば, 誤っているものはどれか。… 土地区画整理法
  22. 問22 次の記述のうち, 建築基準法の規定によれば, 正しいものはどれか。… 建築基準法・単体規定(構造・防火・避難・衛生)
  23. 問23 建築物の用途制限に関する次の記述のうち, 建築基準法の規定によれば, 正しいものはどれか。ただし, 特定行政庁の許可につ… 建築基準法・集団規定(用途・形態・道路・高さ)
  24. 問24 建築基準法に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 建築基準法・集団規定(用途・形態・道路・高さ)
  25. 問25 農地法に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 農地法
  26. 問26 個人が, 平成12年中に, 平成12年1月1日において所有期間が10年を超える家屋を譲渡した場合において, 居住用財産を… 国税
  27. 問27 印紙税に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 国税
  28. 問28 不動産取得税に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 地方税
  29. 問29 地価公示法に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 地価公示法
  30. 問30 宅地建物取引業の免許(以下「免許」という。) に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 免許制度
  31. 問31 宅地建物取引主任者(以下「取引主任者」という。) に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 宅地建物取引士
  32. 問32 取引主任者Aが, 甲県知事の宅地建物取引主任者資格登録(以下「登録」という。) 及び宅地建物取引主任者証(以下「取引主任… 宅地建物取引士・宅地建物取引士証
  33. 問33 取引主任者の登録に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 宅地建物取引士・資格登録・変更・登録の移転
  34. 問34 宅地建物取引業者が, その媒介により宅地の貸借の契約を成立させた場合に, 宅地建物取引業法第37条の規定に基づく契約内容… 37条書面
  35. 問35 宅地建物取引業者Aが, その業務を行う場合に関する次の記述のうち, 宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。… 業務上の規制・勧誘・契約締結の禁止行為
  36. 問36 宅地建物取引業者Aが, B所有建物の売買の媒介の依頼を受け, Bと一般媒介契約(専任媒介契約でない媒介契約)を締結した場… 媒介契約
  37. 問37 宅地建物取引業者Aが, B所有地の売買の媒介の依頼を受け, Bと専任媒介契約を締結した場合に関する次の記述のうち, 宅地… 媒介契約
  38. 問38 宅地建物取引業者Aの行う広告に関する次の記述のうち, 宅地建物取引業法の規定によれば, 正しいものはどれか。… 業務上の規制・広告規制・取引態様の明示
  39. 問39 宅地建物取引業者が、宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項について説明をする場合に関する次の記述のうち、正しいものは… 重要事項説明・取引条件・区分所有/貸借の説明事項
  40. 問40 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBと中古の土地付建物の売買契約(代金5,000万円、手付金1… 自ら売主の8種制限・担保責任の特約制限・他人物売買等
  41. 問41 売主を宅地建物取引業者であるA, 買主を宅地建物取引業者でないBとする宅地の売買契約について, Bが, 宅地建物取引業法… 自ら売主の8種制限・クーリング・オフ
  42. 問42 次の記述のうち, 宅地建物取引業法の規定によれば, 正しいものはどれか。… 業務上の規制・従業者名簿・帳簿・守秘義務
  43. 問43 宅地建物取引業者A(甲県知事免許)に対する監督処分に関する次の記述のうち, 宅地建物取引業法の規定によれば, 誤っている… 監督処分・罰則
  44. 問44 宅地建物取引業者A(甲県知事免許)の営業保証金に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 営業保証金
  45. 問45 宅地建物取引業者Aが宅地建物取引業保証協会(以下この問において「保証協会」という。)に加入している場合に関する次の記述の… 保証協会
  46. 問46 宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 統計
  47. 問47 不当景品類及び不当表示防止法(以下この問において「景品表示法」という。)に関する次の記述のうち,正しいものはどれか。… 景品表示法
  48. 問48 住宅金融公庫の業務に関する次の記述のうち,正しいものはどれか。… 住宅金融支援機構
  49. 問49 土地に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。… 土地・建物
  50. 問50 建築物に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。… 土地・建物