平成12年度 宅地建物取引主任者資格試験 問42

この問題は、宅地建物取引業法における帳簿および従業者名簿の備え付け・保存等に関する知識を問うものです。

各選択肢の解説

• 選択肢1（誤り）
  宅地建物取引業者は、その業務に関する帳簿および従業者名簿を、各事務所ごとに備え付けなければなりません。帳簿を一括して主たる事務所に備えることは認められていません。
• 選択肢2（正しい）
  宅地建物取引業者は、その業務に関する帳簿を、各事業年度の末日をもって閉鎖し、閉鎖後5年間（当該宅地建物取引業者が自ら売主となる新築住宅に係るものにあっては10年間）保存しなければなりません。本記述は原則について述べており、正しい内容です。
• 選択肢3（誤り）
  宅地建物取引業者は、その業務に従事する者について、従業者名簿に記載しなければなりません。ここでいう「業務に従事する者」には、アルバイトとして一時的に事務の補助をする者も含まれます。したがって、記載する必要があります。
• 選択肢4（誤り）
  業務に関する帳簿を備え付けなかった場合、宅地建物取引業法第49条の規定違反となり、50万円以下の罰金に処せられることがあります。罰金の刑に処せられることはないという記述は誤りです。