令和2年度 宅地建物取引士資格試験（12月実施） 過去問一覧

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  1. 問1 不法行為（令和2年4月1日以降に行われたもの）に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか… 不法行為
  2. 問2 AがBに対して、A所有の甲土地を売却する代理権を令和2年7月1日に授与した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例… 代理
  3. 問3 親族に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。… 親族
  4. 問4 債務不履行に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。なお、債務は令和2年4月1日以降に… 債権総論
  5. 問5 時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。なお、時効の対象となる債権の発生原因は、… 時効
  6. 問6 AはBにA所有の甲建物を令和2年7月1日に賃貸し、BはAの承諾を得てCに適法に甲建物を転貸し、Cが甲建物に居住している場… 賃貸借(民法)
  7. 問7 Aを売主、Bを買主として、令和2年7月1日に甲土地の売買契約（以下この問において「本件契約」という。）が締結された場合に… 売買
  8. 問8 1億2,000万円の財産を有するAが死亡した場合の法定相続分についての次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものの組… 相続
  9. 問9 地役権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。… 相隣関係・地役権
  10. 問10 不動産の共有に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。… 共有
  11. 問11 次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。… 借地借家法・借地権の存続期間・更新・対抗力
  12. 問12 賃貸人Aと賃借人Bとの間で令和2年7月1日に締結した居住用建物の賃貸借契約に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規… 借地借家法・建物賃貸借の更新・終了
  13. 問13 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 区分所有法
  14. 問14 不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。… 不動産登記法
  15. 問15 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 都市計画法
  16. 問16 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、許可を要する開発行為の面積については、条例による定めはない… 開発許可制度
  17. 問17 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 建築基準法・単体規定(構造・防火・避難・衛生)
  18. 問18 次の記述のうち、建築基準法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、誤っているものはどれか。… 建築基準法・集団規定(用途・形態・道路・高さ)
  19. 問19 宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 盛土規制法
  20. 問20 土地区画整理法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 土地区画整理法
  21. 問21 農地に関する次の記述のうち、農地法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。… 農地法
  22. 問22 国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、… 国土利用計画法
  23. 問23 住宅用家屋の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率の軽減措置に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 国税
  24. 問24 固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 地方税
  25. 問25 地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 地価公示法
  26. 問26 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。… 業務上の規制・宅地建物取引士・資格登録・変更・登録の移転
  27. 問27 宅地建物取引業者がその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。… 業務上の規制・広告規制・取引態様の明示
  28. 問28 宅地建物取引業者Aが、BからB所有の宅地の売却について媒介の依頼を受けた場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規… 媒介契約
  29. 問29 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。… 免許制度・宅地建物取引士・宅地建物取引士証
  30. 問30 宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、… 保証協会
  31. 問31 宅地建物取引業の免許に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。… 免許制度
  32. 問32 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。… 重要事項説明・物件に関する説明事項
  33. 問33 宅地建物取引業法に規定する営業保証金に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 営業保証金
  34. 問34 宅地建物取引業者（消費税課税事業者）が受けることができる報酬に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っ… 報酬額の制限
  35. 問35 宅地建物取引業者Aが行う媒介業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。なお、… 37条書面
  36. 問36 宅地建物取引業者の守秘義務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正… 業務上の規制・従業者名簿・帳簿・守秘義務
  37. 問37 宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という。）に関する次の記述のうち、同… 37条書面
  38. 問38 宅地建物取引士に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法及び民法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア 宅地建物取… 宅地建物取引士・専任の宅地建物取引士の設置
  39. 問39 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Bとの間で締結した宅地の売買契約について、Bが宅地建物取… 自ら売主の8種制限・クーリング・オフ
  40. 問40 宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）に規定する業務に関する禁止事項についての次の記述のうち、正しいものは… 業務上の規制・勧誘・契約締結の禁止行為
  41. 問41 宅地建物取引業法第49条に規定する帳簿に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。… 業務上の規制・従業者名簿・帳簿・守秘義務
  42. 問42 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、説明の相手方は宅地… 重要事項説明・物件に関する説明事項
  43. 問43 宅地建物取引業法に規定する宅地建物取引士及びその登録（以下この問において「登録」という。）に関する次の記述のうち、正しい… 宅地建物取引士・資格登録・変更・登録の移転
  44. 問44 宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア 宅地には、現に建物の敷地に供されている土地に限ら… 免許制度
  45. 問45 宅地建物取引業者Aが自ら売主として、宅地建物取引業者ではない買主Bに新築住宅を販売する場合における次の記述のうち、特定住… 住宅瑕疵担保履行法
  46. 問46 独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。… 住宅金融支援機構
  47. 問47 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法(不動産の表示に関する公正競争規約を含む。… 景品表示法
  48. 問48 次の記述のうち、正しいものはどれか。… 統計
  49. 問49 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。… 土地・建物
  50. 問50 建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。… 土地・建物