令和7年度 宅地建物取引士資格試験 問23

正解: 1

土地の売買による所有権の移転登記等に係る登録免許税の税率の軽減措置は、適用要件として土地の地目、面積、価額、および取得者の属性（個人・法人）による制限はありません。売買を原因とする土地の所有権移転登記であれば、原則としてすべて適用対象となります。

各選択肢の解説

• 選択肢1（正しい）: 地目に関する制限はないため、地目が雑種地となっている土地の売買であっても本軽減措置が適用されます。

• 選択肢2（誤り）: 土地の価額に関する要件はありません。したがって、価額が1,000万円未満の土地に限定されず適用されます。

• 選択肢3（誤り）: 取得者が個人であるか法人であるかを問わず適用されます。したがって、法人が所有権の移転登記を受ける場合でも適用対象となります。

• 選択肢4（誤り）: 面積に関する要件はありません。したがって、面積が$1,000 \text{m}^2$未満の土地に限定されず適用されます。