平成元年度宅地建物取引主任者資格試験問41

この問題は1989年度(H1)に出題されたものです。出題時点の法令・制度に基づく内容のため、現行の内容と一致しない場合があります。

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登録に関する次の記述のうち, 正しいものはどれか。

1. 破産者は, 復権後5年を経過しないと, 登録を受けることができない。

2. 執行猶予つきの懲役の刑に処せられた者は, 執行猶予期間満了の日から5年を経過しないと, 登録を受けることができない。

3. 未成年者は, 成人に達しないと, 登録を受けることができない。

4. 不正の手段により宅地建物取引業の免許を取得したとして, その免許を取り消された者は, 当該免許取消しの日から5年を経過しないと, 登録を受けることができない。

解答・解説を読む

正解: 選択肢4

選択肢4が正しい記述です。不正の手段により宅地建物取引業の免許を取得したとして免許を取り消された者は、悪質性が高いため、当該免許取消しの日から5年を経過しなければ、宅地建物取引士の登録を受けることができません。

1. 誤り
破産手続開始の決定を受けて復権を得ない者は、登録を受けることができません。しかし、復権を得た場合は、その日から直ちに登録を受けることが可能となり、5年を経過する必要はありません。
2. 誤り
禁錮以上の刑に処せられ、執行猶予がついた場合、執行猶予期間中は登録を受けることができません。ただし、執行猶予期間が満了すれば刑の言渡しは効力を失うため、期間満了後は直ちに登録を受けることができ、5年を経過する必要はありません。
3. 誤り
未成年者であっても、宅地建物取引業に係る営業に関し成年者と同一の行為能力を有する者であれば、成人と同様に登録を受けることができます。また、成年者と同一の行為能力を有しない未成年者であっても、法定代理人が欠格要件に該当していなければ登録を受けることが可能です。したがって、「成人に達しないと登録を受けることができない」とする記述は誤りです。