令和3年度宅地建物取引士資格試験（12月実施）問49

この問題は2021(R3)12月に出題されたものです。出題時点の法令・制度に基づく内容のため、現行の内容と一致しない場合があります。

本ページの問題文・選択肢は、原本の体裁を Web 表示用に正規化しています（改行・記号・表組みの調整）。設問の趣旨および正解に影響する変更は加えていません。

土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

1. 沿岸地域における地震時の津波を免れるためには、巨大な防波堤が必要であるが、それには限度があり、完全に津波の襲来を防ぐことはできない。

2. 一般に凝灰岩、頁岩、花崗岩（風化してマサ土化したもの）は、崩壊しにくい。

3. 低地は、大部分が水田や宅地として利用され、大都市の大部分もここに立地している。

4. 平地に乏しい都市の周辺では、住宅地が丘陵や山麓に広がり、土砂崩壊等の災害を引き起こす例も多い。

解答・解説を読む

正解: 選択肢2

この問題は、土地の性質や地形と自然災害のリスクに関する基本的な知識を問うものです。最も不適当な選択肢は2です。

選択肢1: 適切。津波を防ぐための防波堤等のハード対策には高さや強度に限度があり、想定を超える巨大な津波の襲来を完全に防ぐことはできないため、避難等のソフト対策も重要となります。
選択肢2: 不適当。凝灰岩（火山灰が固まった岩石）や頁岩（泥が固まった岩石ではがれやすい）は、もろくて風化しやすい岩石です。また、花崗岩が風化してできたマサ土（真砂土）は、水を含むと非常にもろくなり、大雨の際などに土砂崩壊を引き起こしやすいという特徴があります。
選択肢3: 適切。低地は平坦で農用水や生活用水が得やすいため、古くから水田や宅地として利用されてきました。現在でも大都市の多くが利便性の高い低地に立地しています。
選択肢4: 適切。平地に乏しい都市周辺では、住宅地が丘陵や山麓（山のふもと）などの傾斜地にまで広がる傾向があり、大雨や地震によって土砂災害（がけ崩れや土石流など）を引き起こすリスクが高くなります。