平成11年度 宅地建物取引主任者資格試験 問48
税・その他住宅金融支援機構
この問題は1999年度(H11)に出題されたものです。出題時点の法令・制度に基づく内容のため、現行の内容と一致しない場合があります。
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住宅金融公庫の貸付金に関する次の記述のうち, 誤っているものはどれか。
解答・解説を読む
正解: 選択肢3
正解の根拠
選択肢3が誤りであり、正解となります。
災害復興住宅の貸付金の据置期間は、一律に一定期間以内（3年以内など）と定められており、償還期間の長短によって異なることはありません。
各選択肢の解説
- 選択肢1（正しい）: 住宅建設の貸付金の利率は、住宅の規模（床面積）などによって異なる金利体系（規模別金利など）が設けられることがあります。
- 選択肢2（正しい）: 住宅の改良のための貸付限度額は、改良後の住宅が耐火構造であるかなどの構造や、設備の状況によって異なることがあります。
- 選択肢3（誤り）: 災害復興住宅の貸付金の据置期間は、法律等で一律の上限が定められており、償還期間によって据置期間が異なることはありません。したがって、本肢は誤りです。
- 選択肢4（正しい）: 貸付金の償還は原則として割賦償還ですが、賃貸住宅事業向けなどの特定の貸付けにおいては、特例として元金一括償還など、割賦償還によらない方法が認められることがあります。