平成6年度 宅地建物取引主任者資格試験 問1

宅地を選定する際には、自然災害（洪水、土砂崩れ、地震による液状化など）のリスクが低く、地盤が安定している場所を選ぶ必要があります。

各選択肢の解説

• 1. なだらかな丘陵地（正解）: 地盤が固く水はけが良い地形です。洪水や地震の被害を受けにくいため、宅地として最も適しています。
• 2. 扇状地 : 山地から平野に出る部分に形成される地形で、地盤は比較的堅固ですが、山からの水や土砂が集中しやすいため、大雨時には土石流や洪水などの土砂災害の危険性があり、最も適当とは言えません。
• 3. 干拓地 : 海や湖を仕切って排水した土地で、地盤が軟弱です。海抜が低いため高潮や洪水の危険性が高く、地震時の液状化リスクも大きいため宅地には不向きです。
• 4. 旧河道 : 過去に川だった場所で、砂や粘土が堆積しており地盤が軟弱です。水はけが悪く、大雨による浸水や、地震時の液状化の危険性が非常に高いため、宅地には適していません。